Реформа ЖКХ: Право выбора за вами
13-Mar-2006
 
 
 
   

07.03.06г. Ситуация: Ледяная угроза
06.03.06г. ФСКН России: Изъято более двух центнеров героина
06.03.06г. Культура: Праздник Широкой масленицы
.
Публикации на тему:
Реформа ЖКХ: Семь раз отмерь...
Реформа жилищно-коммунальной сферы

Все новости




 

25 февраля 2006 года в ДК "Акрихин" состоялось собрание жителей, на котором администрация поселения представила одного из претендентов на управление жильем, компанию "РСУ-11" ("Ремонтно-строительное управление –11"). Она была выбрана среди нескольких из-за следующих преимуществ. Прежде всего, это проверенная временем компания с 70-летним стажем, в том числе последние 10 лет - в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг населению. Уставной капитал "РСУ-11" составляет 2,5 млн. рублей, наличие основных средств оценивается в 12 млн. 400 тыс. рублей (для сравнения, в образованной несколько месяцев назад управляющей компании ООО "ЕДС-Ногинск" уставной капитал составляет 10 тыс. рублей. За три месяца ее работы в Купавне ничего полезного для людей сделано не было). Существенным преимуществом является то, что работа представляемой компании не зависит от политической конъюнктуры, ответственность перед населением за деятельность компании несет местная администрация. Деньги, поступающие за коммунальное обслуживание, будут аккумулироваться в нашем поселении. Немаловажно и то, что компания имеет лицензию на определенные виды ремонтно-строительных работ, поэтому напрямую без посредников будет выполнять оговоренный объем работ, что позволит сэкономить денежные средства населения. О компании рассказали ее представитель и заместитель главы по ЖКХ Н.Н.Демидов. Много вопросов поступало из зала не только по обсуждаемой теме, но и по другим проблемам. На них отвечал глава поселения Анатолий Плешань.

Вопрос: Что будет обслуживать "РСУ-11"?

Ответ: Все, что находится внутри дома, включая лестницы, стояки, окна, крыши, краны, лампочки, двери. Все, что находится снаружи, будет продолжать обслуживать УМП "СТОКС" до конца текущего года. Дальнейшее обслуживание будет зависеть от выбора людей.

Вопрос: Нас не устраивает работа "СТОКСа", можно ли изменить ситуацию, если перевести его в Купавну?

Ответ: По закону сейчас "СТОКС" находится в подчинении района, кроме того, на нем числятся многомиллионные долги, которые в случае перевода службы в Купавну придется гасить из нашего с вами кармана. Разумнее заключать договор на коммунальное обслуживание с хорошо зарекомендовавшей себя компанией и без долгов.

Вопрос: Может ли управляющая компания стать собственником земли под многоквартирным домом?

Ответ: Нет, управляющая компания является подрядной организацией на коммунальное обслуживание население и не может претендовать на землю под домом и придомовую территорию в качестве собственника.

Вопрос: Как будет организована диспетчерская служба?

Ответ: Служба расположится в Старой Купавне, ее укомплектуют сотрудниками, модернизируют и усилят дополнительным автотранспортом. Все заявки жителей будут регистрироваться в журнале и по невыполненным заявкам будет проводиться конкретная работа с последующим отчетом перед администрацией.

Вопрос: Как оформить отношения с управляющей компанией?

Ответ: Нужно провести собрание собственников жилья в многоквартирном доме по выбору управляющей компании. Документы по выбору управления многоквартирным домом можно получить в администрации ГП Старая Купавна, кабинет №20. Обратите внимание – все собрания жильцов, инициируемые управляющими компаниями, должны проходить при участии представителей местной администрации и желательно депутатов.

Вопрос: В доме 108 на ул. Большая Московская 80 квартир, из них 30 находятся в частной собственности, а 50 - в пользовании граждан на условиях социального найма. Как будет обслуживаться этот дом?

Ответ: На сегодняшний день весь муниципальный фонд поселения Старая Купавна находится в управлении комитета по имуществу Ногинского района, поэтому этим домом будет управлять компания, назначенная главой Ногинского района. Если вы сами хотите решать свою судьбу, советую приватизировать свои квартиры. Учитывая, что этот процесс занимает много времени, а срок бесплатной приватизации заканчивается в декабре этого года, приватизацию надо начинать сейчас.

Вопрос: Возросла оплата вывоза мусора, с чем это связано?

Ответ: Ногинский районный Совет депутатов принял решение рассчитывать оплату мусора не с человека, как было раньше, а с квадратного метра. С нового года вызов работника газовой службы стоит 232 рубля – это просто вызов, без работы, плюс надо оплачивать стоимость работы. Почему вызов платный? - Такое решение принято областной газовой службой и распространяется на всю Московскую область.

Вопрос: Когда будет Восточная вода на "фабричном кусте"?

Ответ: В поселении отсутствуют накопительные емкости на необходимое количество 9000 кубометров, а есть только на 2000 кубометров, что недостаточно. Мы написали письмо на имя заместителя главы района Б.А. Лисакова о выделении 40 млн. рублей на решение данного вопроса. Планируется сооружение двух накопительных емкостей по 1000 кубометров. За счет областного бюджета планируется начать работу по подаче хорошей воды в поселки Зеленый и Рыбхоз.

Вопрос: Будет ли производиться перерасчет за подачу плохой воды?

Ответ: Парадокс в том, что себестоимость хорошей Владимирской воды ниже не пригодной для питья из скважины. По Ногинскому району расчет стоимости воды идет по среднему показателю независимо от качества, поэтому перерасчет производиться не будет.

Вопрос: Какова дальнейшая судьба новой школы?

Ответ: В этом году в бюджете денежные средства на завершение долгостроя - школы, стадиона не заложены. Новая власть избрана народом на четыре года, и мы приложим все усилия, чтобы школу и стадион ввести в строй.

Вопрос: Почему сложилась напряженная ситуация с оформлением субсидий?

Ответ: Сотрудники отдела старой администрации не заносили данные в компьютер, а затем и вовсе уволились или ушли в отпуск. В марте новые сотрудники исправят ситуацию и оплаты по субсидиям пойдут.
Уважаемые земляки, для более оперативного решения проблем и продуктивного взаимодействия с населением все вопросы и предложения в письменном виде в любое время можно опустить в специальный ящик для вопросов, который в первых числах марта появится в здании администрации. Все из них будут переданы на рассмотрения главе.

Лариса Строганова

Старая Купавна
Альтернативная газета