Старая Купавна  

Эпопея по защите жилищных прав завершилась в г. Раменское

15-Aug-2010
 
 
 
 
   

15.08.10г. Криминал: В Коломне осужден мошенник
15.08.10г. Криминал: Штраф за уклонение от уплаты налогов
15.08.10г. Криминал: При получении взятки задержан зам. начальника ФГУПа

В закладки ...

Все новости




В апреле 1993 года на основании утвержденного Мособлкомимущества плана приватизации состоялась приватизация государственного имущества - Арендно-строительного треста № 26. В указанный план включены объекты социальной инфраструктуры и жилого фонда, в том числе общежитие "Радуга", расположенное в г. Раменское Московской области. При этом в отношении определенных объектов жилого фонда было принято особое положение, в соответствии с которым они подлежали передаче закрытому акционерному обществу "Мособлстрой № 262 только в управление с последующей передачей в муниципальную собственность.

Однако общежитие не вошло в список объектов, в отношении которых в плане приватизации установлен особый порядок распоряжения, и в 1994 году на основании договора купли-продажи общежитие "Радуга" стало собственностью ЗАО "Мособлстрой № 26".
Реализуя права собственника, ЗАО "Мособлстрой № 26" владело и распоряжалось общежитием по своему усмотрению, что привело к многочисленным обращениям жителей общежития, недовольными сложившейся ситуацией, в различные государственные органы и прокуратуру.

Так, в 2008 году Раменская городская прокуратура провела проверку законности приватизации государственного имуществ. Основанием для проведения проверки послужили обращения жителей общежития о необоснованном завышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги, о противоправных действиях при выселении некоторых жильцов и т.д.

В целях восстановления жилищных прав граждан, проживающих в общежитии "Радуга", заместитель прокурора Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ЗАО "Мособлстрой № 26" и ГСУ "Фонд имущества Московской области" о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества в части передачи в собственность ЗАО "Мособлстрой № 26" данного общежития. В своем заявлении прокуратура области также просила суд обязать ЗАО "Мособлстрой № 26" передать указанное общежитие в муниципальную собственность администрации Раменского района.
Основанием для обращения в арбитражный суд послужил тот факт, что при заключении оспариваемого договора были допущены грубейшие нарушения законодательства о приватизации, поскольку в силу прямого указания закона включение в состав приватизируемого имущество объектов жилищного фонда, к которым относится, в том числе, и общежитие, невозможно. При приватизации имущественного комплекса объекты жилищного фонда должны быть переданы в муниципальную собственность.

Решением Арбитражного суда Московской области в удовлетворении иска было отказано. Однако решение арбитражного суда было отменено постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда, иск прокуратуры удовлетворен. Впоследствии постановление суда апелляционной инстанции было полностью поддержано Федеральным арбитражным судом Московского округа.
Данное решение станет основой для защиты жилищных прав проживающих в общежитии граждан.

Фотоклуб любителей и профессионалов FLASHBACK MediaLaw: Регистрация и перерегистрация СМИ
раздел "Ситуация", год: 2005 2006 2007 2008 2009    
                       

Прокуратура МО
Старая Купавна